Предприниматели на УСН возмещение затрат на ЖКХ учитывают в доходах

Министр финаннсов России объяснил, что сумма возмещения затрат на оплату услуг ЖКХ учитывается налогоплательщиками в доходах при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов России от 21 марта 2017 г. № 03-11-11/16222).

Отметим, что плательщики налогов при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном п. 1-2 ст. 248 Налогового кодекса (п. 1 ст. 346.15 НК РФ).

Наряду с этим при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в ст. 251 НК РФ (подп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ).

Со своей стороны, ст. 251 НК РФ не предусматривает исключение из доходов возмещения затрат на оплату услуг ЖКХ.

Наряду с этим следует иметь в виду, что при применении УСН датой получения доходов признается день поступления финансовых средств на счета в банках и (либо) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (либо) имущественных прав, и оплаты долга (оплаты) налогоплательщику иным методом (кассовый способ) (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).

Добавим, что в случае если возмещение услуг ЖКХ связано с арендой, то тут к доходам относятся платежи арендатора арендодателю по содержанию и эксплуатации снятого в аренду имущества (коммунальные затраты), если они предусмотрены в контракте как часть арендной платы. К примеру, в виде переменной части арендной платы (п. 4 ст. 250 НК РФ).

Наряду с этим, в случае если на возмещение коммунальных затрат между сторонами заключен отдельный контракт, то вопрос о включении в состав доходов сумм возмещения коммунальных платежей (и оплаты услуг связи, охраны и уборки арендуемых помещений) конкретно не решен.

Одно из точек зрения заключается в том, что реализации этих услуг арендодателем арендатору не происходит, поскольку арендодатель не является поставщиком таких услуг (письмо Министерства финансов России от 24 марта 2007 г. № 03-07-15/39, письмо Министерства финансов России от 3 марта 2006 г. № 03-04-15/52, письмо Министерства финансов России от 6 сентября 2005 г. № 07-05-06/234). Следовательно, коммунальные платежи не включаются в состав доходов.

Другая точка зрения представлена в распоряжении Президиума ВАС РФ от 12 июля 2011 г. № 9149/10. Согласно точки зрения судей, потому, что выплата затрат по содержанию сдаваемого в аренду имущества в список не учитываемых при налогообложении доходов (ст. 251 НК РФ) не входит, такие компенсации являются доходом от сдачи имущества в аренду, который подлежит отражению в налоговом учете и включению в объект налогообложения.


Прочтите также хороший материал по теме юристи. Это может быть весьма интересно.

7 декабря. Типовой трудовой контракт для микропредприятий, депутаты утвердили бюджет на 2016 год, новые правила применения ЕСХН и другие серьёзные новости.

Материалы дня

Календарь бухгалтера: 7 – 14 декабря 2015 года
В ближайшие семь дней отчитываются лишь адвокатские палаты и ответственные участники консолидированных групп плательщиков налогов.
Минтруд создал типовой трудовой контракт для микропредприятий
Минтруд России предлагает заменить трудовые книжки на типовые трудовые договора для микропредприятий с численностью работников до 15 человек. Форму такого типового договора министерство вынесло на публичное обсуждение.
ФНС напомнила, какие документы возможно передавать по интернету
Налоговая служба – один из тех государственных органов, который предпочитает электронное сотрудничество с юридическими и физическими лицами. Наряду с этим не все знают, какие конкретно документы и в каком виде сотрудники налоговой администрации примут по телекоммуникационным каналам связи. Подробности раскрыты в очередном разъяснении от ФНС.

Ответственные новости

До конца 2015 года гражданам нужно сделать выбор варианта пенсионного обеспечения
Пенсионный фонд России рекомендует всем гражданам 1967 года рождения и моложе до конца этого года определиться с выбором варианта пенсионного обеспечения в системе обязательного пенсионного страхования. Будущие пенсионеры есть в праве выбрать один из двух вариантов, предложенных госслужащими - вырабатывать себе лишь страховую пенсию, либо совместить страховую пенсию с накопительной.
Государственной дума приняла бюджет на 2016 год
За проект бюджета страны, внесенный Правительством РФ, проголосовали 297 депутата, 149 депутат оказался против. Бюджет-2016 сформирован с недостатком в 3% ВВП, его доходы установлены в размере 13,738 трлн рублей (17,5% ВВП), а затраты - 16,099 трлн рублей (20,5% ВВП).
Верховный суд отменил запрет на выезд из страны за долги организации
Начальник и сотрудники компании, имеющей задолженность по налогам и сборам, могут свободно покидать Россию. Пленум Верховного суда РФ напомнил, что запрет на выезд за границу может быть установлен лишь при личных долговых обязательствах граждан, и его нельзя распространять на обязательства в отношении третьих лиц, в частности юридических.
Пустующие сельхозугодья смогут изымать у хозяина
После выступления Президента вопрос изъятия сельскохозяйственных земель, которые не употребляются или употребляются хозяином не по назначению, стали обсуждать многие. Каких изменений в этой сфере ожидать, разбирался Петербургский правовой портал.
Сельскохозяйственные услуги переводят на ЕСХН
В скором будущем статус сельхозтоваропроизводителя на ЕСХН смогут получить и фермеры, которые занимаются только оказанием вспомогательных услуг в области сельского хозяйства. Наряду с этим часть произведенной и переработанной сельхозпродукции в целях налогообложения учитываться не будет.

Обзоры

Обзор судебной практики: споры об интеллектуальных правах
Права на результаты интеллектуального труда стоят не меньше любых материальных ценностей. Они охраняются законом, исходя из этого споры об интеллектуальных правах довольно часто заканчиваются в суде. В обзоре судебной практики - решения Суда по интеллектуальным правам.

Статьи

Учет выплаты пособия по временной нетрудоспособности работнице при замене календарных лет в расчетном периоде
Верное оформление трудового договора с директором организации

Авторские колонки

Налоговые новости от Аркадия Брызгалина
Раскрытие в учётной политике организации отдельных вопросов, связанных с ведением учёта затрат (Особенности учёта затрат будущих периодов. Страховое возмещение). Авторская колонка практикующего аудитора Кирилла Пляса.

Другая нужная информация

Госслужащим разрешили заполнять «антикоррупционные» декларации с ошибками
Министерство труда и социальной защиты выпустило «Методические советы по привлечению к ответственности государственных и муниципальных служащих за несоблюдение ограничений и запретов, установленных в целях противодействия коррупции. В документе уточняется, что выгнать с работы сотрудника за то, что он допустил незначительные ошибки в «антикоррупционной» декларации, запрещено. К малым в ведомстве отнесли сокрытие дорогостоящих подарков, неточности, связанные с недостоверной первоначальной информацией, и ошибки, которые «не образуют коррупционного поступка». За такие малозначительные неточности госслужащий отделается выговором либо замечанием.
Выгнать с работы Минтруд предлагает , если декларация не представлена, или была сокрыта пятая часть домашнего дохода госслужащего.
Отечественные и иностранные интернет-компании вынудят платить однообразные налоги
Депутаты подготовили закон, предусматривающий введение налога на добавленную цена для иностранных компаний, которые занимаются онлайн-торговлей софта, электронных книг, музыки, фильмов, игр. Авторы отмечают, что желают ввести налог за скачивание пользователем нужных ему сведений через вебмагазины, потому, что российские компании за оказание таких услуг НДС в бюджет страны вносят.
Депутатам предлагают лишать гражданства РФ лиц, участвующих в террористических актах
В государственную думу внесен закон, предусматривающий дополнение закона о гражданстве основаниями для лишения гражданства России. К ним, например, относятся случаи, когда лицо выехало за пределы РФ для участия в террористических актах, или уже принимает участие в аналогичных античеловеческих мероприятиях. Помимо этого, предлагается лишать гражданства РФ тех физических лиц, которые в военных конфликтах выступают против российского контингента миротворческих сил.
Нарушив требования к торговле алкоголем, предприниматель не сможет получить новую лицензию
Думский комитет по экономической политике, инновационному формированию и предпринимательству приступил к изучению законопроекта, по которому предприниматель, ранее лишившийся лицензии из-за нарушений правил продажи алкогольной продукции, не сможет больше торговать таким товаром. Авторы инициативы считают, что подобное ограничение вынудит предпринимателей более ответственно доходить к соблюдению лицензионных требований.
Иностранные СМИ вынудят платить пошлину за выход на территории РФ
Правительство предлагает поменять порядок регистрации иностранных СМИ в России. Кроме соответствующего разрешения на выпуск на территории страны им нужно будет платить еще и государственные пошлины, как это предусмотрено для отечественных компаний. Размер пошлины наряду с этим будет единым для СМИ, независимо от того, относятся они к зарубежным либо русским.
Бюджетные кредиты регионам увеличили
В 2015 году количество средств, затраченных на бюджетные кредиты субъектам РФ, будет увеличен на 30 млрд рублей и составит 310 млрд рублей. Как уточняет пресс-служба правительства, увеличить финансирование пришлось из-за необходимости «обеспечить сбалансированность бюджетов субъектов Федерации» и рефинансировать долговые обязательства регионов. Согласно информации из официальных источников, большой уровень долговой нагрузки на региональный бюджет отмечается сейчас в Белгородской, Костромской, Смоленской и Астраханской областях, в Алании, Мордовии и Чукотском автономном округе.
В Ростуризме предлагают внедрить на российских курортах систему «все включено»
Чтобы граждане РФ желали отдыхать на отечественных курортах, им нужно дать услугу «все включено», считают в Ростуризме. Согласно их точке зрения, эта система и завлекала россиян, отдыхавших в Египте и Турции. Учитывая, что эти направления закрыты, стоит задача заинтересовать туристов в российских базах отдыха, в частности переняв кое-какие подходы и правила обслуживания отдыхающих.

Суд в Санкт-Петербурге арестовал генподрядчика СИЗО "Кресты-2"

Петроградский райсуд Санкт-Петербурга избрал меру пресечения в виде заключения в тюрьму в отношении бывшего генерального директора компании, занимающейся постройкой СИЗО "Кресты-2" Виктора Кудрина, сообщили в воскресенье РАПСИ в объединенной пресс-службе судов Санкт-Петербурга.

Кудрин подозревается в растрате 56,5 миллиона рублей. В соответствии с "судебным вердиктом", под стражей он будет находиться два месяца, всего до 16 мая.
Как сказали РАПСИ в Главном следственном управлении (ГСУ) СК РФ по Петербургу, незадолго до в отношении Кудрина, по данным региональных управлений ФСБ России и ФСИН России, было возбуждено дело. "Обвинение подследственному еще не предъявлено, но это случится в скором будущем", — сказали в ведомстве.
Из материалов дела следует, что с 2007 по 2015 годы между Главным управлением ФСИН РФ по Петербургу и Ленинградской области и ОАО "Главная строительная компания" (ГСК), которую управлял Кудрин, были заключены госконтракт и дополнительные соглашения к нему на исполнение комплекса работ по постройке нового СИЗО в Колпино, который сейчас называется "Кресты-2". Согласно материалам уголовного дела, за это время клиентом на расчетные счета ГСК были перечислены в качестве оплаты работ более 12,273 миллиарда рублей.
Но подозреваемый, по сведениям ГСУ, нарушил условия государственного контракта и допсоглашений и не организовал исполнение по ним работ полностью, а финансовые средства в сумме более 56,5 миллиона рублей похитил.

Посмотрите также интересную статью по вопросу юридическая консультация бесплатно. Это возможно может быть познавательно.

Соратник Навального обжаловал в ЕСПЧ приговор суда за инцидент с журналистом LifeNews

Глава избирательного штаба Алексея Навального, оппозиционер Леонид Волков пожаловался в Европейский суд по защите прав человека на решение новосибирского суда, который оштрафовал его за воспрепятствование деятельности журналиста LifeNews. Об этом "Ведомости" определили от юриста активиста Ирины Хруновой.

В своей жалобе Волков показывает на несправедливый суд (нарушение ст. 6 Конвенции о защите прав человека), потому, что, согласно его точке зрения, судья не изучил все ключевые аспекты спора, и проигнорировал аргументы и доказательства защиты. Помимо этого, оппозиционер считает свое преследование политически мотивированным, исходя из этого ссылается на нарушение также ст. 18 конвенции.

Инцидент с обозревателем LifeNews случился в Новосибирске в июле 2015 года у здания регионального отделения партии ПАРНАС, участвовавшей в выборах в областное заксобрание. У штаба, где должна была состояться пресс-конференция Навального, активисты Национально-освободительного движения (НОД) организовали несанкционированный пикет. Они предприняли попытку силой проникнуть в штаб, в ходе потасовки Волков толкнул человека с микрофоном, который, как выяснилось, был сотрудником LifeNews.

Дело завели по жалобе самого журналиста Александра Поступинского. Следствие пришло к выводу, что Волков намеренно помешал видеосъемке обозревателей. Помимо этого, как следует из дела, оппозиционер сломал микрофон Поступинского и схватил его за руку (см. "Навального вызвали на допрос по делу активиста партии ПАРНАС"). В августе прошлого года Центральный районый суд Новосибирска признал Волкова виновным по ч. 3 ст. 144 УК (воспрепятствование законной профессиональной деятельности журналиста с применением насилия и повреждением имущества) и оштрафовал его на 30 000 руб.

По словам самого Волкова, люди с камерой и микрофоном были в толпе, которая брала штурмом штаб ПАРНАСа, и их приняли за сотрудников НОД. Наряду с этим Поступинский не представился журналистом, а Волков, как утверждает он сам, только преградил ему дорогу в здание. Помимо этого, в своей жалобе активист выделяет, что всех наиболее активных приверженцев Навального власти России преследуют посредством правоохранителей и судебной системы.

Почитайте дополнительно хорошую статью по вопросу юрист краснодар. Это возможно будет полезно.